Основное меню

Как вернуть подоходный налог за покупку квартиры в ипотеку

08.10.2014 15:25:32

Право вернуть подоходный налог за квартиру, купленную в ипотеку, имеют только те, кто работает официально и получает «белую» зарплату. Также могут быть учтены и другие источники дохода, например, от сдачи жилья в аренду. Сюда не входят доходы, полученные в результате предпринимательской деятельности. Важный момент: если вы – неработающий пенсионер, вы не сможете вернуть подоходный налог. Сумма высчитывается, исходя из стоимости купленной квартиры и величины процента, выплаченного банку. Если вы приобрели квартиру без отделки и проводили отделочные работы, то могут быть учтены траты на расходные материалы. Максимальная сумма, с которой возможен возврат, составляет два миллиона рублей.


Какие документы требуются для возврата подоходного налога?

Вам необходимо предоставить в налоговую инспекцию по месту прописки:

  • Заявление о возврате подоходного налога на покупку квартиры в ипотеку;
  • Договор о покупке недвижимости;
  • Подтверждение права собственности;
  • Акт приема-передачи квартиры или дома;
  • Все чеки, квитанции и другие документы об оплате;
  • Договор с банком об ипотеке.

Все указанные документы должны быть оформлены на вас, если получателем вычета будете вы. В противном случае необходима доверенность лица, на которое оформлены документы. Заявление обычно рассматривают в течение трех месяцев. После положительного решения вам следует сообщить номер счета в банке, на который необходимо перевести средства. Следует отметить, что зачастую возврат средств представляет собой значительную сумму. Так, если вы брали ипотеку в размере 2,5 миллионов, а проценты по ней составили 1,5 миллиона рублей, вам вернут 455 тысяч рублей. Если вы еще не до конца выплатили проценты по ипотеке, то все вычеты вы будете получать по мере погашения задолженности по процентам. Для этого вам необходимо каждый год брать в банке выписку платежей для предоставления в налоговую инспекцию. Помните, возврат подоходного налога за покупку квартиры в ипотеку возможно произвести только раз в жизни.


Все предложения Плюс Банка в сфере жилищного кредитования доступны на сайте банка в разделе «Ипотека». Также вы можете получить консультацию специалиста Банка, заполнив онлайн-заявку на консультацию по ипотеке или обратившись в круглосуточный Информационный центр по телефону: +7 (800) 200-23-72, звонок бесплатный.