Отделения и Банкоматы
8 (800) 200 23 72
Звонок по России бесплатный
Основное меню

Целевой кредит под залог имеющейся квартиры

Условия ипотечного кредитования
Предмет ипотеки

Цель кредита:

1.Приобретение заемщиком жилья на первичном рынке недвижимости в многоквартирном доме:

- путем заключения договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований);

- путем оплаты паевого взноса в ЖСК;

- иные установленные законодательством формы приобретения жилого помещения.

2.Приобретение заемщиком жилья на вторичном рынке путем заключения договора купли-продажи.

Ставка по кредиту, годовых

9,5% - при первоначальном взносе от 40-49%

9,25% - при первоначальном взносе от 50%.

Надбавка к процентной ставке:

+4,00 п.п. до момента подтверждения целевого использования ипотечного кредита;

+0,5 п.п. при подтверждении дохода Справкой по форме Банка.

+0,7 п.п. в случае отказа от личного страхования

Срок, лет От 3 до 30 лет.
Минимальный размер первого взноса 40%
Сумма кредита От 500 000 до 10 000 000 руб. 
Комиссия за выдачу кредита Нет.
Минимальная сумма для досрочного погашения Без ограничений.
Комиссия за досрочное гашение Нет.
Возраст заемщика От 21 года на момент обращения за кредитом до 65 лет на момент полного гашения кредита.
Форма подтверждения дохода 2-НДФЛ, налоговая декларация, справка о доходах по форме банка.
Место расположения приобретаемого объекта недвижимости
г. Омск, г. Новосибирск, г. Екатеринбург, г. Тюмень.
Дополнительные расходы
  • Оценка предмета залога (единовременно, согласно тарифам оценочной компании).
  • Регистрация сделки в уполномоченном органе (единовременно, в размере гос.пошлины).
  • Нотариальные расходы (единовременно при необходимости, согласно тарифам нотариуса).
  • Имущественное страхование (ежегодно, согласно тарифам страховой компании).
Заемщик может выбрать любую оценочную и страховую компании из списка аккредитованных на сайте www.ahml.ru 
Порядок и периодичность начисления процентов Проценты за пользование кредитом начисляются на остаток суммы кредита начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по дату фактического возврата кредита включительно.
Заемщик возвращает кредит и уплачивает проценты путем осуществления ежемесячных аннуитетных платежей.
Ежемесячные платежи должны поступать на счет либо в кассу Банка не позднее последнего числа каждого месяца с учетом времени обслуживания физических лиц Банком.
В случае совпадения последнего числа месяца с выходным (праздничным) днем датой исполнения обязательств по уплате ежемесячных платежей является первый рабочий день, следующий за указанным выходным (праздничным) днем.
Способы погашения кредита
  • Безналичным перечислением денежных средств со счета заемщика по поручению заемщика.
  • Внесением наличных денежных средств в кассу Банка.
Пеня за просрочку уплаты основного долга и процентов Пеня в размере 1/366 (одна трехсот шестидесяти шестая) от размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения Договора, от суммы Просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления Просроченного платежа на счет Кредитора (включительно).