Основное меню

Ипотечный кредит «Семейная ипотека с государственной поддержкой»

Условия ипотечного кредитования
Цель кредита 1. Приобретение заемщиком (заемщиком и иными лицами) у юридического лица (первого собственника жилого помещения, зарегистрировавшего право собственности на недвижимое имущество после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию), за исключением случаев приобретения у инвестиционного фонда или управляющей компании инвестиционного фонда, путем заключения договора купли-продажи:
а. квартиры в многоквартирном доме (в том числе доме блокированной застройки);
б. отдельно стоящего жилого дома либо части дома блокированной застройки (далее – часть жилого дома) с земельным участком.
2. Приобретение заемщиком (заемщиком и иными лицами) у юридического лица (застройщика, инвестора и т.п., за исключением случаев приобретения у инвестиционного фонда или управляющей компании инвестиционного фонда):
а. квартиры в многоквартирном доме (в том числе жилом доме блокированной застройки) путем заключения договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве);
3. Полное погашение задолженности по действующему ипотечному кредиту заемщика (далее – перекредитование), ранее выданному (далее – предшествующий ипотечный кредит) заемщику на цели приобретения квартиры в многоквартирном доме, в том числе доме блокированной застройки, в соответствии с требованиями пунктов 1-3 настоящего раздела (включая кредиты, по которым ранее были изменены условия кредитного договора, за исключением цели кредита).

4. Перекредитование предшествующих ипотечных кредитов, выданных заемщику на цели, указанные в пункте 3 настоящего раздела, вне зависимости от количества перекредитований.

ВАЖНО! Допускается покупка только у юридического лица. 
Строящийся многоквартирный дом должен быть аккредитован в АО «Банк ДОМ.РФ».

Заемщики

Физические лица, граждане Российской Федерации (кроме участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих):

1.1. у которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года (включительно) родился второй и/или последующий ребенок (последующие дети), являющийся (-щиеся) гражданином (-нами) Российской Федерации;

1.2. проживающие на территории Дальневосточного федерального округа (далее – ДФО) и приобретающие жилые помещения на указанной территории, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года (включительно) родился второй и/или последующий ребенок (последующие дети), являющийся (-щиеся) гражданином (-нами) Российской Федерации.

Ставка по кредиту, годовых

4,9% - в течение всего срока кредитования

Срок, лет От 3 до 30 лет.
Минимальный размер первого взноса 20%.
Сумма кредита
  • Минимальная: 500 000 руб.
  • Максимальная:
    • 12 млн руб. - для недвижимого имущества, расположенного в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области;
    • 6 млн руб. - для недвижимого имущества, расположенного в остальных регионах.

Возраст заемщика От 21 года на момент обращения за кредитом до 65 лет на момент полного гашения кредита.
Форма подтверждения дохода 2-НДФЛ, налоговая декларация, справка о доходах по форме Банка.
Место расположения приобретаемого объекта недвижимости
г. Омск, г. Новосибирск, г. Екатеринбург, г. Тюмень, г. Москва, г. Санкт-Петербург.
Дополнительные расходы
  • Оценка предмета залога (единовременно, согласно тарифам оценочной компании).
  • Регистрация сделки в уполномоченном органе (единовременно, в размере гос.пошлины).
  • Нотариальные расходы (единовременно при необходимости, согласно тарифам нотариуса).
  • Имущественное и личное страхование  (ежегодно, согласно тарифам страховой компании).
Заемщик может выбрать любую оценочную и страховую компании из списка аккредитованных на сайте АО «Банк ДОМ.РФ»