Основное меню

Ипотечный кредит "Льготная ипотека (новостройки)"

Условия ипотечного кредитования
Цель кредита

1. Приобретение квартиры в многоквартирном доме (в том числе в жилом доме блокированной застройки) путем заключения с юридическим лицом (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний) договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, заключенным с юридическим лицом) в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

2. Приобретение жилого помещения путем заключения договора купли-продажи в многоквартирных домах и домах блокированной застройки, созданных (построенных) с привлечением денежных средств участников долевого строительства и введенных в эксплуатацию, у застройщиков.

Ставка по кредиту, годовых

6,3% - при первоначальном взносе от 50%

6,5% - при первоначальном взносе от 15% до 50%

Вычеты из процентной ставки:

- 0,4 п.п. в случае подтверждения дохода выпиской из ПФР

Надбавки к процентной ставке:

+0,7 п.п. в случае отказа от личного страхования

Срок, лет От 3 до 30 лет.
Минимальный размер первого взноса 15%
Сумма кредита
  1. Минимальная: 500 000 руб.
  2. Максимальная сумма определяется на основании оценки платёжеспособности заемщика (заемщиков) и не превышает минимальную из величин:
    • расчетное значение коэффициента К/З в соответствии с разделом «Коэффициент К/З (кредит/залог)»;
    • 8,00 млн руб. (включительно) – для приобретаемых жилых помещений, расположенных на территориях г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области (по месту нахождения предмета залога);
    • 3,00 млн руб. (включительно) – для приобретаемых жилых помещений, расположенных на территориях иных субъектов Российской Федерации (по месту нахождения предмета залога).
Возраст заемщика От 21 года на момент обращения за кредитом до 65 (включительно) лет на момент полного гашения кредита.
Форма подтверждения дохода 2-НДФЛ, налоговая декларация, справка о доходах по форме Банка, без подтверждения дохода
Место расположения приобретаемого объекта недвижимости г. Омск, г. Новосибирск, г. Екатеринбург, г. Тюмень, г. Москва, г. Санкт-Петербург и их области.
Дополнительные расходы
  • Оценка предмета залога (единовременно, согласно тарифам оценочной компании).
  • Регистрация сделки в уполномоченном органе (единовременно, в размере гос.пошлины).
  • Нотариальные расходы (единовременно при необходимости, согласно тарифам нотариуса).
  • Имущественное страхование (ежегодно, согласно тарифам страховой компании). Возможен отказ от личного страхования.
Заемщик может выбрать любую оценочную и страховую компании из списка аккредитованных на сайте АО «Банк ДОМ.РФ»