Основное меню

Ипотечный кредит «Приобретение квартиры на этапе строительства"

Условия ипотечного кредитования
Цель кредита Приобретение квартиры в многоквартирном доме (в том числе в жилом доме блокированной застройки) путем заключения договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Ставка по кредиту, годовых

7,8% - при первоначальном взносе от 30%

8,1% - при первоначальном взносе от 20% до 30%

8,8% - при первоначальном взносе от 10% до 20%

Вычеты из процентной ставки:

- 0,4 п.п. в случае подтверждения дохода выпиской из ПФР

- 0,6 п.п.,для медицинских работников.

Надбавки к процентной ставке:

+0,5 п.п. при использование опции «Легкая ипотека»

+0,7 п.п. в случае отказа от личного страхования

Срок, лет От 3 до 30 лет.
Минимальный размер первого взноса

10% (при использовании сертификата МСК / подтверждении дохода выпиской из ПФР / приобретения квартиры у застройщика на проектном финансировании / при использовании вычета для медицинских работников)

15% (во всех остальных случаях)

Сумма кредита
  • Минимальная: 500 000 руб.
  • Максимальная сумма в зависимости от местонахождения предмета ипотеки не может превышать:
    • 30,00 млн руб. – для г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
    • 15,00 млн руб. – для иных субъектов Российской Федерации.
Возраст заемщика От 21 года на момент обращения за кредитом до 65 (включительно) лет на момент полного гашения кредита.
Форма подтверждения дохода 2-НДФЛ, налоговая декларация, справка о доходах по форме Банка, выписка из ПФР, без подтверждения дохода
Место расположения приобретаемого объекта недвижимости г. Омск, г. Новосибирск, г. Екатеринбург, г. Тюмень, г. Москва, г. Санкт-Петербург и их области.
Дополнительные расходы
  • Оценка предмета залога (единовременно, согласно тарифам оценочной компании).
  • Регистрация сделки в уполномоченном органе (единовременно, в размере гос.пошлины).
  • Нотариальные расходы (единовременно при необходимости, согласно тарифам нотариуса).
  • Имущественное страхование (ежегодно, согласно тарифам страховой компании). Возможен отказ от личного страхования.
Заемщик может выбрать любую оценочную и страховую компании из списка аккредитованных на сайте АО «Банк ДОМ.РФ»