Основное меню

Ипотечный кредит "Военная ипотека"

Условия ипотечного кредитования
Цель кредита

1. Приобретение заемщиком, являющимся участником НИС:

1.1. квартиры в многоквартирном доме (в том числе доме блокированной застройки) путем заключения договора купли-продажи;

1.2. квартиры в многоквартирном доме (в том числе жилом доме блокированной застройки) путем заключения договора участия в долевом строительстве.

2. Полное погашение обязательств по действующему ипотечному кредиту участника НИС, ранее предоставленному на цели приобретения согласно пп. 1.1-1.2 настоящего раздела (включая кредиты, по которым ранее были изменены условия кредитного договора, за исключением цели кредита) (далее – предшествующий кредит), если исполнение обязательств по предшествующему кредиту осуществлялось с использованием средств целевого жилищного займа (далее – ЦЖЗ), без ограничения количества перекредитований.

3. Полное погашение обязательств по действующему ипотечному кредиту участника НИС, ранее предоставленному на цели приобретения согласно пп. 1.1-1.2 настоящего раздела (включая кредиты, по которым ранее были изменены условия кредитного договора, за исключением цели кредита) (далее – предшествующий кредит), если исполнение обязательств по предшествующему кредиту осуществлялось без использования средств целевого жилищного займа, предоставленному как единственному заемщику, без ограничения количества перекредитований.

Ставка по кредиту, годовых

7,3%

Срок, лет От 36 месяцев:
  • для пп. 1 и 3 раздела «Цель кредита» - по последнее число календарного месяца, в котором заканчивается срок целевого жилищного займа (ЦЖЗ) в соответствии со свидетельством о праве участника НИС на получение средств ЦЖЗ;
  • для п. 2 раздела «Цель кредита», до достижения участником НИС возраст 50 лет, при этом исполнение обязательств по заключаемому кредитному договору должно быть произведено
Минимальный размер первого взноса 15%
Сумма кредита
  1. Минимальная: 500 000 руб.
  2. Максимальная сумма кредита определяется расчетным способом в зависимости от размера процентной ставки, размера накопительного взноса участника НИС, утвержденного в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджет в год подписания кредитного договора, и срока кредита.
  3. Для п. 2-3 раздела «Цель кредита»: в случае недостаточности максимальной суммы ипотечного кредита для погашения всех обязательств заемщика по предшествующему кредиту, ипотечный кредит выдается только при условии, что недостающую сумму заемщик вносит на счет, предназначенный для погашения кредита, за счет собственных средств.
Порядок погашения кредита Погашение кредита осуществляется аннуитетными ежемесячными платежами, размер которых соответствует 1/12 (одной двенадцатой) размера накопительного взноса участника НИС, утвержденного в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете в год подписания кредитного договора. Если в последующие календарные годы до даты полного исполнения обязательств по кредиту ежемесячный платеж за счет ЦЖЗ превышает размер ежемесячного аннуитетного платежа по кредиту, средства ЦЖЗ, оставшиеся на счете ЦЖЗ/счете кредитора после списания очередного ежемесячного аннуитетного платежа по кредиту, подлежат списанию кредитором в счет досрочного погашения кредита. При этом фактический срок кредита в соответствии с графиком платежей сокращается, заключение дополнительного соглашения к кредитному договору не требуется.
Место расположения приобретаемого объекта недвижимости г. Омск, г. Новосибирск, г. Екатеринбург, г. Тюмень, г. Москва, г. Санкт-Петербург и их области.
Дополнительные расходы
  • Оценка предмета залога (единовременно, согласно тарифам оценочной компании).
  • Регистрация сделки в уполномоченном органе (единовременно, в размере гос.пошлины).
  • Нотариальные расходы (единовременно при необходимости, согласно тарифам нотариуса).
  • Имущественное страхование (ежегодно, согласно тарифам страховой компании).
Заемщик может выбрать любую оценочную и страховую компании из списка аккредитованных на сайте АО «Банк ДОМ.РФ»